Акт приёма-передачи помещения — шаблон 2026

Заполните реквизиты сторон онлайн — получите готовый документ за 30 секунд

Что такое акт приёма-передачи помещения?

Акт приёма-передачи помещения — документ, фиксирующий техническое состояние помещения на момент передачи. Составляется при заключении и расторжении договора аренды, при купле-продаже недвижимости. Защищает обе стороны: арендатор не отвечает за ранее существовавшие дефекты, арендодатель фиксирует исходное состояние.

Когда нужен

Передаёте помещение арендатору
Возвращаете помещение арендодателю при выезде
Оформляете куплю-продажу недвижимости
Фиксируете состояние помещения для страховки

Какие данные нужны

1
Реквизиты сторон
2
Адрес и характеристики помещения
3
Техническое состояние (стены, пол, потолок, окна)
4
Показания счётчиков (вода, электричество, газ)
5
Перечень передаваемого имущества и оборудования
6
Замечания сторон (при наличии)

Как создать за 30 секунд

Шаг 1

Загрузите шаблон

Или выберите из готовых шаблонов DocBoss

Шаг 2

Выберите стороны

Укажите контрагентов — реквизиты подставятся из ЕГРЮЛ

Шаг 3

Скачайте документ

Готовый DOCX или PDF за 30 секунд

Создать документ

Частые вопросы

Обязателен ли акт к договору аренды?

Законом не обязателен, но настоятельно рекомендуется. Без акта сложно доказать, в каком состоянии было помещение при передаче.

Что делать, если обнаружены дефекты?

Зафиксируйте дефекты в акте. Сфотографируйте. Обе стороны подписывают акт с замечаниями. Это защитит арендатора от претензий.

Нужен ли акт при возврате помещения?

Да. Составьте обратный акт при возврате. Сравните состояние с первоначальным актом — это основание для удержания или возврата депозита.

Связанные шаблоны